Herstel verkoop nieuwbouwwoningen houdt aan

dinsdag 23 maart 2010

Herstel verkoop nieuwbouwwoningen houdt aan

Het herstel van de woningmarkt lijkt door te zetten. Dit is vooral zichtbaar in een stijging van het aantal verkopen. Voor het derde opeenvolgende kwartaal lag de verkoop van nieuwbouwwoningen hoger dan in het kwartaal ervoor. Dat meldt NEPROM, de vereniging van professionele projectontwikkelaars in een persbericht.

Volgens de NEPROM werden in het vierde kwartaal van 2009 circa 5.500 nieuwe woningen verkocht. Dit is een toename van ruim 15% van het derde kwartaal toen 4.850 nieuwe woningen werden verkocht. Het aantal verkopen is weer op het niveau van het derde kwartaal van 2008. Als het herstel zich doorzet verwacht de NEPROM dat in 2010 ongeveer 25.000 nieuwbouwwoningen verkocht zullen worden. Dit ligt nog altijd bijna 40% onder het reguliere verkoopniveau van voor de crisis.

Hoopgevend is dat het herstel met name te zien is bij de middeldure (vanaf Euro 216.000) en duurdere woningen (vanaf Euro 324.000). Dit betekent dat de doorstromers die een koopwoning achterlaten zich ook weer op de nieuwbouwmarkt begeven. Door deze trend neemt de gemiddelde verkoopprijs ook weer toe.

Appartementenmarkt herstelt voorzichtig 
De appartementenmarkt heeft het meest te lijden (gehad) onder de crisis. In het eerste kwartaal van 2009 werden er per verkocht nieuwbouwappartement maar liefst 28 aangeboden. In een goed functionerende woningmarkt is dit aantal slechts 5 tot 10. De eerste tekenen van herstel deden zich aanvankelijk voor in het grondgebonden segment, maar inmiddels lijkt de verkoop van appartementen zich ook structureel te herstellen. Het aantal te koop staande appartementen per koper is gedaald naar 21 appartementen per koper in het vierde kwartaal van 2009. Ten opzichte van de verkoop van grondgebonden woningen (met een gemiddelde van 11 woningen per koper in het vierde kwartaal) is er echter nog steeds sprake van een groot overschot.

Herstel zet door in alle landsdelen
De crisis trof Noord-Nederland hard, waar de verkoop van nieuwbouwwoningen vrijwel volledig tot een halt was gekomen in het begin van 2009. Sindsdien is het herstel ingezet. Procentueel stijgt het aantal verkopen in alle vier landsdelen op een gelijkwaardig niveau.

Bron: www.nvm.nl

‹ Terug naar Nieuws

Overig nieuws

  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

Pot Verhuizingen adresgegevens